コラム

 公開日: 2017-01-05  最終更新日: 2017-11-14

大分で家を建てる 後悔する家づくりの原因は、『家計画の手法』にあり!


■松尾・計画手法による初のモデルハウス、建設中!
買った値打ちがわかるのが30年以上経ってからという商品は、世の中にそう沢山はありません。
その商品の一つがマイホームです。住宅ローンの返済期間は30年、家に住み続ける期間は約60年間。今年、2017年に家を建てた人が、立地を含めたマイホームの良し悪しを判定できるのは、早くても2047年・ローン完済の頃です。

将来不安の低成長時代なのに、家づくり手法が高度成長時代のままでは、バブル崩壊後の持ち家ビンボーの悲劇が繰り返されるかもしれません。
そこで、㈱まちづくりコンサルネットでは、5年前から、低成長時代に相応しい家づくりの手法を独自に開発してきました。医師、心理学教授、公認会計士、マーケティング担当者、住宅メーカー、IT技術者、教育アドバイザー、広告代理店など、様々な方々からアドバイスを受けました。

これから家を建てたい方々に、生き甲斐優先のリスク管理の方法で、家族を幸せにする「家計画の手法」と「家の事例」をお知らせするために、新年早々、『家づくり生活向上研究会』が立ち上がりました。
ただ今、大分市猪野で、初めてのモデルハウスを建設中です。

■今の家計画手法の目的は、「家を建てること」
35年前、個人収入も右肩上がりの高度成長期時代、「金利が上がる前に家を建てないと損をしますよ」、「広い家イコール大きな幸せ」がセールストークでした。
プレハブ住宅メーカーが中心となって、「家族4人暮らし、1階は和室とパブリックゾーンで2階はプライベートの定番間取り、4LDK・120㎡」の標準住宅をつくり、全国に定着させました。
スピード受注を最優先した計画手法が、団塊世代に受け入れられたのは、「家を建てても生活苦には陥らない」、「家を建てれば家族が幸せになる」、「家が先、暮らしは家に合わせる」という風潮がTVコマーシャルを通じて広まったからでした。

■今の家計画手を使うのは、止めませんか
近頃、「生活苦」や「離婚」などで、やっと建てたマイホームを手放す人が増えています。個人収入が増えずに、保険料、税金、教育費などの支出が多くなる中、毎月のローン返済が苦しい家庭。家を建てても夫婦関係や親子関係がうまくいかずに家族問題で悩む家庭は多くなっています。
この問題を解決するには、年間収支ではなく生涯収支から、家の広さや予算を決める方法。性格タイプ別の暮らし・生活スタイル診断法。家族関係を生活環境(間取り、インテリア、家具等)で改善する方法など、これまでにない計画手法が必要になり、独自に開発してきました。

今の計画手法では、「生活苦」、「離婚を含めた家庭問題」は解決できません。或いは、家庭を危うくするかも知れません。これから家を建てる人、「絶対、生活苦や離婚はありえない」と思っている人は要注意です。

わたし、松尾が目指すのは、「価値観が違う家族が幸せを実感できる家」です。一度、松尾まで、相談にいらっしゃいませんか。


facebook 家づくり生活向上研究会

●このモデルハウスの紹介コラムです。
※土地と家で2000万円のヒントになる「小さな家」
http://mbp-oita.com/machicon/column/2808/

■2014年から「家庭ストレスと住まい」の意見交流会を開いてきました。その事例を参照にして書いた「家は建てたけれど、生活改善に失敗した例と対策」のコラムの一部です。参考にしてください。
●家を建てたら、夫との会話が消えた?
http://mbp-oita.com/machicon/column/2436/
●子どもと教師と家
  http://mbp-oita.com/machicon/column/1384/
●「間取り」が家庭ストレスの原因?! 片付け編
http://mbp-oita.com/machicon/column/1831/
●片付け上手になるには
 http://mbp-oita.com/machicon/column/1347/
●団らんモデルで子供の対人能力アップ その7 団らんは家作りの要
http://mbp-oita.com/machicon/column/1506/
●家選びの問題点
http://mbp-oita.com/machicon/column/1291/

■セミナーのご案内です。自分に合う「生活向上の家づくりヒント」が見つかります。
●集中講座・専門家も教えない家づくりの落とし穴 
http://mbp-oita.com/machicon/seminar/289/

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大分県大分市荏隈1220-29 [地図]
TEL:097-548-7181

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