コラム

 公開日: 2015-01-14 

省エネ住宅ポイント制度のご案内

省エネ住宅ポイント制度とは?

エコ住宅の新築またはエコリフォームをした場合に、ポイントが発行され、そのポイントをエコ商品や商品券等と交換できる制度です。

注意
※掲載内容は現時点での情報に基づくものです。 変更になる可能性があります。
対象住宅

省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす完成済みの新築住宅の購入が対象となります。
1. 対象住宅のタイプ

エコ住宅の新築自ら居住することを目的として新たに発注(工事請負契約)する新築住宅。
所有者となる人が発注する場合を「注文住宅」、販売会社等が発注し、所有者となる人が購入するものを「分譲住宅」とする。

エコリフォーム所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム。

完成済購入タイプ自ら居住することを目的として購入(売買契約)する完成済み※の新築住宅。

※平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの

リフォーム工事については、以下の要件を満たすリフォーム工事等がエコリフォームの対象となります。ポイントを申請する際には、対象工事に関する証明書等が必要になります。

(1)窓の断熱改修
ガラス交換(既存窓を利用して、複層ガラス等に交換)
内窓設置(既存窓の内側に、新たに窓を新設)
外窓交換(既存窓を取り除き、新たな窓に交換)

(2)外壁、屋根・天井または床の断熱改修

(3)設備エコ改修工事(下記住宅設備のうち、3種類以上を設置する工事を対象)
【エコ住宅設備】
太陽光利用システム
節水型トイレ
高断熱浴槽
高効率給湯機
節湯水栓

(4)その他の工事等
A.バリアフリー改修(バリアフリー改修促進税制の工事内容に準じます)
【対象工事】
手すりの設置
段差解消
廊下幅等の拡張
B.エコ住宅設備の設置(エコ住宅設備のうち3種類未満を設置する工事を対象)
C.リフォーム瑕疵保険の加入
対象工事に併せてリフォーム瑕疵保険に加入する場合が対象となります。対象となるリフォーム瑕疵保険は、国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険のみです。
D.耐震改修
耐震改修工事のうち、耐震基準を満たす工事が対象となります。

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建築家 三浦淳一

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