コラム

 公開日: 2017-02-02 

リフォーム工事で所得税の減税が受けられます。

昨年、浴室の改修工事で在来の浴室からユニットバスの設置に取替えされた
お客様に、増改築等工事証明書をお渡ししました。

増改築等工事証明書は、バリアフリーリフォーム及び耐震リフォーム・省エネリフォームの投資型減税(自己資金)又はローン型減税(借入金)や、住宅ローン減税を受けるために必要となる書類です。

確定申告に、必要な書類の一部です。


【 概略の説明 】

バリアフリーリフォーム 投資型減税
バリアフリー特定改修工事特別控除制度(所得税)

高齢者や要介護・要支援認定者、障がい者本人または、それらの人と同居する人が自ら所有し居住する住宅のバリアフリー改修工事を行ったときに使える制度です。
一定のバリアフリー改修工事を行った場合、控除対象限度額を上限として、10%の控除を受けることができます。


家屋の適用条件
A 次のいずれかに該当する者が自ら所有し、居住する住宅であること(賃貸住
宅は除く)
1・50歳以上の者
2・介護保険法に規定する要介護又は要支援の認定を受けている者
3・所得税法上の障がい者である者
4・2.若しくは3.に該当する親族又は65歳以上の親族と同居している者

B 改修工事が完了した日から6ヶ月以内に居住の用に供していること

C 改修工事後の家屋の床面積が50 m2以上であり、その2分の1以上が専ら自
己の居住の用に供されるものであること

D 自己の居住の用に供される部分の工事費用の額が改修工事の総額の2分の1
以上であること

改修工事の要件
一定のバリアフリー改修工事が次のいずれかに該当すること
通路等の拡幅

階段の勾配の緩和

浴室改良

便所改良

手すりの取付け

段差の解消

出入口の戸の改良

滑りにくい床材料への取替え

工事内容の詳細は、平成19年国土交通省告示第407号を参照(住宅リフォーム税制の手引き-告示編-)


その他工事費の要件・所得要件等が満たされれば、下記の必要書類を添えて確定申告をすることで所得税の減税を受けられます。

確定申告に必要な書類

・ 増改築等工事証明書(定められた書式に建築士等が記入)

・ 住宅特定改修特別税額控除額の計算明細書(税務署にて取得)

・ 家屋の登記事項証明書など、家屋の床面積が50m2以上であることを明らかにす
る書類

・ 工事請負契約書の写しなど、改修工事の年月日及びその費用の額を明らかにす
る書類(居住開始日が平成26年4月1日以後の場合は不要)

・ 住民票の写し(要介護認定若しくは要支援認定を受けている者、障害者に該当す
る者又は65歳以上の親族と同居している者の場合は、その同居する親族につい
ても表示されているもの)

・ 補助金等、居宅介護住宅改修費及び介護予防住宅改修費の額を明らかにする書類

・ 対象者(同居親族を含む)が要介護認定又は要支援認定を受けている者の場合
は、介護保険の被保険者証の写し

・ 前年分の所得税についてこの控除を適用している者で、新たに要介護・要支援
状態区分が3段階以上上昇し、その年においても適用対象工事を行いこの控除
を適用する場合は、介護保険法施行規則第76条第2項の規程を受けたことを証
する書類

・ 源泉徴収票(給与所得者)

家屋の適用条件・改修工事の要件・その他の要件を満たせば、必要な書類を添えて確定申告をすることで、所得税の減税が受けられます。

この記事を書いたプロ

三浦住宅設計 [ホームページ]

建築家 三浦淳一

大分県大分市大字関園777番地の5 [地図]
TEL:097-527-2968

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
施工事例
S様邸新築工事

S様邸新築工事

ご相談から完了までの流れ

リフォーム工事のご相談から工事完了までの流れ※ (1) お問い合わせ まずは、ご相談のご連絡お待ちしてます。 ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
三浦淳一 みうらじゅんいち

家族構成やライフスタイルに合わせた快適で安全な住まいをプロデュース(1/3)

 それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせた、快適で安全な住まいをプロデュースする「三浦住宅設計」。代表の三浦淳一さんが、「人」と「木」の持つ温かみを感じてもらえるような仕事がしたいと考えた‘hito to ki’をコンセプトに、新築とリ...

三浦淳一プロに相談してみよう!

大分朝日放送 マイベストプロ

会社名 : 三浦住宅設計
住所 : 大分県大分市大字関園777番地の5 [地図]
TEL : 097-527-2968

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

097-527-2968

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

三浦淳一(みうらじゅんいち)

三浦住宅設計

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

秋の来客を、楽しみにしています。

以前から、介護保険の住宅改修の手すりと床張り、増築もお願...

T・S
  • 60代以上/女性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
大分県木造住宅耐震化促進事業について
イメージ

先日から木造住宅耐震補強のポイントをしていますが、7月13日午前2時56分大分県最大震度5強の地震がありました。...

[ 住宅耐震化リフォーム ]

平成30年度大分県木造住宅補助金について
イメージ

今年度から、大分県の耐震診断、耐震改修の補助金と補助金受領の流れが、大幅に変わります。対象は、「昭和5...

[ 補助金について ]

ユニットバス工事
イメージ

今回は、ユニットバスから、ユニットバスへの取替え工事です。以前からのお客様のA様から、「紹介したい人が...

[ 浴室(お風呂)のリフォーム ]

耐震性能をアップすることをお勧めします。
イメージ

今までは、災害は忘れた時に起こるものだと言われていました。しかし、現在は頻繁にあらゆるところで何らかの...

[ 住宅耐震化リフォーム ]

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いします。今年も皆さまの住宅に関するお困り...

[ お客様の要望に応えるリフォームのプロ ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ