コラム

 公開日: 2013-05-27  最終更新日: 2014-08-05

K様邸 中古住宅購入後のリフォームNo.1 現地調査とご要望の聞き取り調査

K様邸 中古住宅購入後のリフォーム

No.1 現地調査とご要望の聞き取り調査の打ち合わせ

古くからの知人から、「実は、友達が中古の戸建住宅を購入したので、

リフォームの相談にのってもらえないか」との電話が始まりでした。

二つ返事で、現地調査とリフォームに対するご要望の聞き取りの日時を

決め、お会いする事とになりました。


そして当日、今までは賃貸のアパート暮らしだったとのこと、子育ても

終わりこれからご夫婦2人で生活される場所として、今回の住宅を財産と

して購入されたとこと、出来れば4月25日ごろの引越しのご要望、そして

リフォームカ所のご要望、いろいろ小さなことまでお話を聞くことがで

きました。

次に、事前に用意していただいた設計図書を元に、建築年月日、構造、

及び屋根、外壁、室内の仕上げ、設備等などを、設計図書で確認をして

から、K様の要望をお聞きします。

リフォームにかけられるご予算も、限られていて、その中で優先順位を

確認して聞き取り調査を終わりました。

次に、各カ所の現況調査にかかります。

外回りの状態
基礎
外壁


屋根


軒裏
雨樋
バルコニー





室内の状態
壁、床、天井、階段開口部

床下の状態
土台、及び床組

小屋裏、天井裏の状態

設備の状態
給水給湯設備
排水設備
換気設備





以上の箇所をK様同行のもと調査をおこないました。







この記事を書いたプロ

三浦住宅設計 [ホームページ]

建築家 三浦淳一

大分県大分市大字関園777番地の5 [地図]
TEL:097-527-2968

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