コラム

 公開日: 2013-12-07  最終更新日: 2014-08-05

貸家水廻りのリフォーム

貸家の浴室、洗面所そしてトイレの改修工事

今度、住人が替わるので水廻り部分の改修をお願いしたいとのご相談がありました。

いつものように、事前調査をして見積もり作業に入ります。

今回は、コストを抑えることが、最優先のポイントとなります。



事前調査の結果、現在の在来の浴室の内法寸法が、通常のユニットバスでは納まらないことが判明しました。

コストの面と納まりの面から、集合用のユニットバス1016を採用となります。
洗面所の壁も調査の結果、耐力壁ではなく筋交いも入っていないので、壁を解体して最小限広げる計画の提案をしました。

また、洗面化粧台とトイレの便器は、取替えとなります。

次は、見積もりを提出、契約となります。
すぐにOKとなり、ユニットバス、便器、洗面化粧台の発注。工程の調整 (次の入居者の予定が決まっているので最短の工程)となります。









今現在の建築の状況ですが、来年の消費税の導入により、商品の納期の遅れと材料・職人さんの不足の状況が出てきている中で、メーカーとの調整で予定通りにスムーズに工事が進み
工事が完了しました。

工事期間中、オーナー様が何度か見に来られて、一度うちの方の浴室も見積もりしてほしいとご相談の依頼がありました。
本当にありがたい事です。










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建築家 三浦淳一

大分県大分市大字関園777番地の5 [地図]
TEL:097-527-2968

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