コラム一覧

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過去の15件

大分で建てたい家 「間取り」が家庭ストレスの原因?! 片付け編

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主婦のみなさん、ストレスの原因は「夫」にあると思っていませんか?実は、今住んでいる家の「間取り」にあるのです。●原因の第1位は、「旦那さん」家庭生活でストレスを感じている専業主婦は92.7%、兼業主婦は83.8%。原因の第1位は「旦那」で、「家事・育児を手伝わない」こと... 続きを読む

間取り 家庭ストレス 減らす 

2016-11-16

大分で建てたい家 「幸せな家庭を育てる家」で良否判定すると、後悔しない!

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■住宅性能だけの判定は、片手落ち!「ハウス」は、幸せな家庭を育てる「器」であり、楽しい人生を送るための「装置」です。「ハウス」に人が住み、暮らして「ホーム」となります。だから、マイホームの良し悪しは、「そのハウスは、本当に、暮らしを変えてくれるのだろうか?」、「そのハウスに... 続きを読む

家の良し悪しの判定項目

2016-11-04

大分で建てたい家 マイホームの「良否判定」を知らないと「大損」する!

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■幸せな家族を育てる家の設計例5人家族の注文住宅の設計で、1階と2階を結ぶ階段にキッチンをつなぎ、ここを通らないとトイレにも、洗面所にも、個室にも行けないようにしたことがあります。結果、家族と顔を合わせる回数が、一般的な家庭より格段に多い家になり、同時に、予想もしなかった効... 続きを読む

家づくり 良し悪しの判定基準

2016-10-29

初めての家づくり 家の大きさの「好み」を無視すると、失敗する!

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■住宅専門家のお勧めは、役に立たない?家の大きさは、一般的に機能名と部屋名を同じと考えて、必要な部屋の面積を合計して算出します。4人家族・3LDKの例では、夫婦寝室(6畳)、子供部屋(4.5畳×2)、LDK(16畳)、収納(4畳)、洗面浴室、トイレ、玄関、階段通路を足した面積... 続きを読む

家の大きさ 決め方

2016-10-21

初めての家づくり 通常の一棟型住宅にすると、空き部屋ができる!

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■35年前に家を建てた人たちの後悔とは今、家を建てる人の平均年齢は37歳、彼らの父親が家を建てたのは平均41歳の時でした。その父親の多くが、「もっと小さな家で良かった」と後悔しています。前回、その理由のひとつが、返済負担率25%で家の大きさを決めたことだったと書きました。今... 続きを読む

大分 家づくり

2016-10-14

初めての家づくり 家の大きさを生涯収支で決めれば、後悔しない!

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■松尾流・生涯収支チェック法とは?前回では、返済負担率25%の家とは「経済的に建てられる最大限の住宅」であり、それを建てた経験者の多くが、「もっと小さな家でよかった!」と後悔していると書きました。これからその理由の一つをお話しします。下の試算表を見てください。前回と同じ... 続きを読む

家の大きさ 決め方

2016-10-07

初めての家づくり 家の大きさを返済負担率25%で決めると、後悔する!

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■25%で成り立ちますか?一般的に、無理のない住宅ローンの年間返済額は、収入の25%だと言われています。下表を例に計算すると、年間返済額は120万円で、月額10万円となります。その時の家計がどうなるかを知るために、左側に現状、右側に住宅を建てた後の家計の試算表を作りました... 続きを読む

ちょうどいい 家の大きさ  決め方

2016-09-30

初めての家づくり 家の大きさを後悔しない3つの決め方

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■家を建てた経験者が語る「後悔」とは?「年老いても便利で過ごしやすい所だと思っていたのに、今では自家用車なしでは生活できない場所になった」、「子どもが帰ってきてもいいようにと作った部屋が、22年間物置になったままだ」、「住み続けるためには、住宅にも維持補修費の積み立てが必要... 続きを読む

ちょうどいい 家の大きさ 決め方

2016-09-26

初めての家づくり情報 キャラクター住宅② キュートな人に贈りたい家

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■真意を掴む!・・・タップリと時間をかけて7月7日 プランBを提出段差がある敷地を活かして、地中に駐車場・納戸・内階段をつくり、地上を3LDKとした検討用プランBを出し、それに対する意見と、コストスタディのための見積を依頼した。7月14日 A社長を訪問・・・企画の目... 続きを読む

愉しい 小さな家 ドキュメント

2016-07-27

初めての家づくり情報 業者選びのポイント①

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■業者選びは、家づくり成功のキーポイントアンケートによると、家を建てた人の75%以上が満足していると回答していますが、中には家づくりを任された自分を責める訳にもいかず、その家に住まざるを得ないので、「家づくりで後悔しているとは言えない」という人も少なくありません。新居生活... 続きを読む

避けたい設計士 注文住宅 規格住宅

2016-07-22

初めての家づくり情報 「使って得する基礎知識とは?」

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■基礎知識の役割って何あに?知っておきたい住宅の基礎知識で検索すると、専門家が回答する様々なサイトが見つかります。でも、一番大切なこと、つまり「その基礎知識を、誰が、いつ、どこで、知りどう使うと、どんな得をするのか」については、ほとんど書かれていません。そこで、「使って得を... 続きを読む

間取り 相談 ポイント 自分らしさ

2016-07-15

初めて家づくり情報 親子関係は親父の居場所で決まる! セミナー報告

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■居場所の役割親父の居場所とは、存在感を示すところ。教育専門家によると、存在感が強過ぎる過干渉の父親だと望むことをはっきり言えない子どもに、威圧的な父親だと徹底抗戦する子どもになるか、戦うのを止めて女性っぽい男性になると言われています。一方、存在感が弱過ぎると、甘えられない... 続きを読む

ママの性格 間取り  書斎 

2016-07-11

初めての家づくり情報 「3月入居なら、いつから始めるの?」

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■3月初旬引越しの場合(2月末竣工)年度途中での転校は避けたいと、3月入居を希望する人は多い。また、年度末はとても忙しく慌ただしくなるので、できれば3月初旬には引越しを終えたいと言う。では、3月初旬に引越したい場合は、いつから家づくりを始めればいいのでしょうか?家づくり... 続きを読む

ポイント 引っ越し 基礎知識

2016-07-08

初めての家づくり情報 キャラクター住宅①

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■「人が先、間取りは後」の実践は、難しい 先々週の土曜日、A社長の「可愛い住宅の提案が欲しい!」という一言から、始まった今回のプロジェクト。「可愛い」に縁遠い僕には掴みにくいテーマだが、何度か現地を訪ねた末、僕がイメージする「かわいいが似合う人」が住みたくなる家を考えるこ... 続きを読む

可愛い キュート 自分らしさ

2016-07-05

初めての家づくり 情報 全体の流れと検討ポイント

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■一般商品とは異なる「住宅という商品」 「家づくりは何から始めるといいですか?」と聞かれれば、「先ずは、家づくりの流れを知ることから」と私は答えます。「家を建てる」と決めてからでも、入居まで、1年以上かかります。その間、すべてが初体験で、夫婦の価値観も異なる中、さまざまな... 続きを読む

相談 ガイド 成功

2016-06-22

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■住まいのスマイル診断の信念   ○住み方改善で、家庭ストレスは解消できる   (例)夫にもっと私の話を聞いて欲しい     ・聞いてもらえるポイントは...

 
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松尾隆 まつおたかし

住む人の性格や行動にフィットする住まいを提案し家族の幸せを実現(1/3)

 「念願のマイホームを購入」と聞くと、殆どの人が幸せな家族の生活を想像するのではないでしょうか。ところが、まちづくりコンサルネットの代表・松尾隆さんは衝撃的な事実を教えてくれました。「家が広くなったことで家族が疎遠になったりして、マイホーム...

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■35年前に家を建てた人たちの後悔とは今、家を建てる人の平均年齢は37歳、彼らの父親が家を建てたのは平均...

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